1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
吹田市
56.0万円/㎡
前年比-26.0%
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エスリード江坂
大阪府吹田市芳野町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 67.34㎡の場合
相場
4,674万円
69.4万円/㎡
2,969
4,106
5,242
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,242万円
61.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード江坂
3,980万円（59.1万円/㎡）/ 9階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,980万円 | 59.1万円 | 9階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 61.2万円 | 7階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,300万円 | 40.5万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,400万円 | 42.3万円 | 4階 | 56.73㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,699万円 | 44.8万円 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,399万円 | 44.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、吹田市では26%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1979年築 / 5階建 / 238戸 / RC造
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大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造